小学摸查来了！同样10万+，付一年学费or买一平米学位房？
5月报名季前奏，3月小学入学摸查已经来了。往年摸查最多的是老城越秀、荔湾和天河城区的热门学校，但今年摸查的现象似乎更普遍。
各区小学的入学摸查都已经铺开。与此同时，各私立国际名校的小学开放日，也纷纷登场，很是同步的节奏。
△不少教育资讯平台将开放日和摸查的信息列在一起
来自城内各大中介的数据显示，今年春节假期后，学位房就已经开始升温。
但同时，价格有松动的也只是部分不属于第一梯队的学区房，家长心目中的大热名校，总体来说，价格与去年相比，还是有增无减的。
不信，从下表感受一下：
从目前天河、越秀最热门的学位房价格可以看到，基本上十几年楼龄的楼梯楼也要5.5万元/㎡起，单价10万元/㎡的楼盘也比比皆是。
入手90-100㎡的三房单位，总价起码要500万元才能拿得下来。而如果要住得舒适点的电梯次新房，可能要800万到1000万元才能拿下。
为何要提前摸查？其实最主要的原因还是今年二孩政策的放开和“龙宝宝”等婴儿潮带来的入学潮还未过去。
摸查后，教育局和学校将以此为依据，来对过于火爆（或者过于冷门）学校地段进行调整或者增加、减少学位。
因此想入读公立名校，家长们要如何提前占坑、卡位，竞争仍然十分激烈。
既然学位房这么难搞定，那么换种思路，不买学位房，直接投资孩子的教育如何？
目前的私立国际名校，每年的学费十几万到最高二十万元的为数不少。
△某私立国际学校2019年收费标准截图
看到这些数字后，心惊惊的老母亲们掐指一算，按照一年15万元的学费计算，小学6年一共是90万。
如果是两孩家庭的话，这一费用则要增加到180万元。
也基本够入手一套小学位房的三成首付了。
到底是现在行动，去寻找能力范围内的学位房，还是咬咬牙，先带着孩子去参加私立国际名校的开放日，体验一下更开放自由的教学氛围？相信各位家长也都有自己的打算了吧？
总结一下：论坛上不少“过来人”身份的家长们，还是为大家给出了不少意见：
1、目前住郊区大房，慎入老城区为压缩总价，牺牲面积、牺牲环境的小房。
理由：真的各种不习惯，万一有家庭矛盾，也会影响小朋友的成长氛围
2、一孩家庭和二孩家庭区别对待
理由：两孩都上私立国际学校，教育投入翻倍、不再会有任何购入房产的保值和收益
3、除了首付/学费外，支出要算一笔总账
理由：如购入学位房，除了首付后，每月还有供楼的一大笔费用。如入读私立名校，除了不菲的学费外，其他额外的课外辅导则相对较少。
4、小学初中一并考虑
理由：老城区的公立名校，如越秀区，目前小升初实行的是电脑派位政策。有可能最终初中也要考私立学校，同样还会有额外的教育支出。
除了实行对口直升政策的天河区小学，目前新办的九年一贯制、十二年一贯制学校，也作为考虑的新方向。购房门槛也比口碑大热名校低。
去年，广州还组建了不少名校牵头的新教育集团，以下这些新学位房板块，也是家长们最关心的，不妨了解一下。
该教育集团以广州市第一一三中学为核心学校，组合广州市天河区天府路小学，将来还将适度整合周边中小学资源。
周边二手房5万+起步。
广州首批成立的市属教育集团之一，与荔湾区教育局签约。
广雅中学本部处于荔湾，今年，位于花都湖附近的广雅中学花都校区也将开始招生。
与黄埔区、南沙区教育局签约，除了已经在办的应元、苏元、会元学校外，二中开元学校选址黄埔区。
△广州开元学校
二中天元学校选址南沙自贸区，是一所完全中学，学校预计今年9月开学，总规划为60个班。
中国教育科学研究院荔湾实验学校位于荔湾龙溪板块，已于去年9月正式开学，板块内无优质教育资源的历史终于被终结。
△中国教育科学研究院荔湾实验学校
采写 by 花木蓝
编辑 by 小谷
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